les risques

La transparence, une des valeurs d'Openstone

Nous avons à cœur d'accompagner chaque épargnant, afin qu'il puisse décider de ses investissements en accord avec ses objectifs et en toute connaissance des risques.

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Les 4 grandes familles de risques

La plupart des placements liés à l'immobilier comportent des risques, nous résumons ici les principaux.
Openstone proposent des placements à long terme qui doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les rendements affichés sur chaque opportunité sont des cibles et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Perte en capital

Les placements immobiliers comportent un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. Les conditions de cession des biens (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier. La sélection et la location des actifs acquis peuvent avoir fait l'objet d'analyse erronée.

Liquidité

Les produits offerts sur Openstone sont non cotés. Ils disposent d'une liquidité très limitée voire inexistante comparée aux actifs financiers cotés en bourse. La liquidité se trouve restreinte dans certaines conditions liées au marché immobilier et au marché des parts/actions. Le retrait n’est souvent possible qu’en contrepartie d’une souscription par un tiers correspondante ou, à défaut, en cas de dotation du fonds de remboursement (comme c'est le cas pour le Livret P). Vous devez être averti qu'une sortie anticipée d'un placement immobilier peut engendrer des pertes et coûts additionnels.

Performance

La rentabilité d’un placement immobilier est d’une manière générale fonction : (i) des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement, (ii) du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts/actions ou le cas échéant de la liquidation du véhicule d'investissement . Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.  Il existe un risque que le placement ne soit pas investi à tout moment sur les actifs les plus performants.

Pas de garanties

Le capital investi dans un placement immobilier n’est pas garanti. Cela signifie que ni la société de gestion qui gère les actifs, ni Openstone ne garantiront votre montant investi. Les performances sont liées à l’évolution du marché immobilier qui est par nature cyclique et qui présente des risques : risques de gestion discrétionnaire, de contrepartie (locataire défaillant qui ne verse plus ses loyers…), d’absence de rendement ou de perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille du véhicule d'investissement. Le rendement cible affiché renseigne sur la rentabilité prévue qui peut être basée sur les années précédentes. Or aucun de ces véhicules ne peut garantir de rendement.

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Le site Openstone.com présente les différentes activités des sociétés liées du Groupe Innovative Finance :

OPENSTONE, une marque d'Innovative Finance SAS, qui propose des services de conseil en investissement financier et Livret P. SA est une filiale d'Innovative Finance SAS, émetteur de titres financiers.
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L'accès aux opportunités d'investissement s'effectue sur le site à accès progressif dédié après remise au client d'un document d'entrée en relation et après évaluation de l'adéquation des produits offerts par rapport à sa situation patrimoniale.
Innovative Finance, Conseiller en Investissements Financiers est immatriculée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 23002459.

AVERTISSEMENT : L’investissement dans des placements immobiliers non cotés présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, dans certains cas l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques au projet détaillés dans les documents d'investissement. L’investissement sur OPENSTONE doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Vous pourrez investir sur OPENSTONE une fois votre profil d’investisseur complété et validé par nos équipes. Consultez notre page dédiée à l'avertissement sur les risques pour en savoir plus. OPENSTONE a une activité de conseil en Gestion de Patrimoine au service de la création, du développement et de la transmission de votre patrimoine. Cet objectif est atteint par des convictions fortes dans la sélection des solutions et produits.
Innovative Finance SAS au capital de 1 000 € - 6 rue d'Armaillé 75017 Paris et immatriculé aux RCS de Paris n° 901 549 766 | Membre de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, CNCGP, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers | Responsabilité Civile Professionnelle MMA Entreprise Police n° 114.240.070.