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Openstone a été fondée pour rendre les investissements alternatifs de haute qualité accessibles aux conseillers en gestion de patrimoine et à leurs investisseurs les plus exigeants.
NOTRE POSITIONNEMENT

Travailler avec les meilleurs

Openstone a mis en place une structuration unique, avec une approche multi-gérants et multi-stratégies, permettant une diversification inégalée, élément clé pour réduire le risque et optimiser le rendement pour nos clients.
Siège Ares Management - gérant institutionnel

Ares :
139€ Mrds d'immobilier

550 acquisitions immobilières réalisées à ce jour avec un focus portant sur tous les segments de l’immobilier, dont : Industriel, logistique et résidentiel.
Immeuble de bureaux - investissement private equity immobilier

BlackRock :
30€ Mrds d'immobilier

Ses fonds visent à capter en premier lieu les opportunités liées aux tendances structurelles : conversion de bureaux en résidentiel, senior living, data centers…
Immeuble de bureaux - investissement private equity immobilier

Carlyle :
36€ Mrds d'immobilier

Avec un focus sur l’industriel/logistique, et un positionnement sur les tendances liées aux changements démographiques comme le senior living, le buy-to-let…etc.
Logo EQT - gérant private equity immobilier

EQT Exeter :
31€ Mrds d'immobilier

Exeter, la division immobilière d’EQT, est l’un des plus grands gestionnaires immobiliers, reconnu pour son expertise dans l’industrie/logistique, le résidentiel et l’immobilier de santé.

* L’investissement en Fonds Professionnel Spécialisé comporte des risques. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre exigence à votre service

Au service des professionnels de la finance partout où ils choisissent d'exercer
O1

Conseillers Financiers

Openstone vous fournit une gamme de stratégies alternatives de private equity immobilier qui vous permet de garder une longueur d'avance, d'attirer de nouveaux clients et de fidéliser les clients existants.
O2

Banques Privées

Le lancement de notre offre de fonds immobilier de très haut niveau permettra à vos clients d’augmenter leur allocation sur les marchés privés, de se diversifier et d'obtenir des rendements et revenus améliorés.
O3

Institutionnels

L'approche d'Openstone consistant à créer et structurer des produits d'investissement immobiliers très performants aide les institutions les plus exigeantes à atteindre leurs objectifs de retour sur investissement.
TEMOIGNAGES PARTENAIRES

Rejoignez - les

Fluide et intuitif

L’outil est très fiable et bien pensé. J’ai pu réaliser ma première souscription pour un client sans aucune difficulté et en toute simplicité. Le parcours est vraiment fluide et intuitif.
Clémentine M.
Responsable back-office
FAQ

Questions les plus fréquentes

Général
Général

Puis-je sortir de mon investissement avant l’échéance ?

La liquidité du Private Equity Immobilier est traditionnellement restreinte, avec un engagement à moyen ou long terme. 

Les sorties anticipées restent complexes et peuvent impliquer des décotes significatives sur votre capital initial. Vous devrez donc considérer votre investissement dans le Private Equity Immobilier comme un engagement à long terme.

Il s’agit d’un investissement adapté aux investisseurs capables de supporter une immobilisation prolongée de leurs fonds.

Quel est le processus de sélection des fonds chez Openstone ?

Le processus de sélection chez Openstone repose sur plusieurs critères clés :

  • Collaboration avec des gestionnaires de premier plan : Openstone travaille avec des leaders mondiaux de la dette privée et du private equity immobilier comme BlackRock, EQT, Ares, Carlyle, Goldman Sachs et LGT.
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  • Diversification des stratégies et des secteurs : Nous sélectionnons des fonds couvrant divers segments économiques et stratégies pour optimiser les performances tout en réduisant les risquess

Comment souscrire aux fonds proposés par Openstone ?

La souscription se fait de manière digitale et sécurisée via notre plateforme en ligne. Une fois votre inscription validée, vous pourrez choisir les solutions correspondant à votre profil de risque et souscrire en ligne de manière fluide et sécurisée.

Comment puis-je contacter Openstone pour obtenir plus d’informations ?

Nos experts restent à votre écoute pour toute question ou besoin d’assistance. Pour nous joindre, vous pouvez directement nous contacter en suivant ce lien:
https://openstone.com/contact

Qu’est-ce qu’un fonds de fonds ?

Un fonds de fonds investit dans plusieurs autres fonds, permettant ainsi une diversification accrue et une réduction des risques, tout en bénéficiant de la performance des meilleurs gestionnaires.

Les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) sont-ils pris en compte ?

Oui, Openstone sélectionne des fonds conformes aux critères ESG, souvent classés Article 8 selon la réglementation SFDR. Nos gestionnaires s'engagent dans la transition énergétique et soutiennent des initiatives ESG.

Quelles sont les stratégies d'investissement suivies par les fonds disponibles chez Openstone ?

Openstone propose plusieurs stratégies d’investissement adaptées aux différents profils d’investisseurs :

- Stratégie Core-Plus : Actifs de grande qualité déjà stabilisés, offrant des rendements réguliers et modérés.

- Stratégie Value-Add : Actifs nécessitant des rénovations pour augmenter leur valeur, avec un potentiel de rendement plus élevé.

- Stratégie Opportuniste : Actifs en difficulté ou sous-valorisés, ciblant des rendements très élevés mais avec un niveau de risque plus important.

Comment puis-je suivre la performance de mes investissements ?

Vous pouvez suivre la performance de vos investissements directement sur notre plateforme. Des rapports réguliers et détaillés vous seront également fournis.

Quelle est la durée d’un investissement en Private Equity Immobilier ?

L’horizon d’investissement pour cette classe d’actif et les types de fonds sélectionnés par Openstone est en général compris entre 8 et 12 ans. Cette période permet aux gestionnaires de mettre en place des stratégies de valorisation des actifs avant cession, maximisant ainsi les rendements potentiels des investisseurs.

Puis-je sortir de mon investissement avant l’échéance ?

Les fonds immobiliers en private equity sont peu liquides par nature. La sortie anticipée est donc difficile et sujette à des restrictions, avec des fenêtres de liquidité limitées. Nous vous recommandons de planifier votre investissement sur la durée prévue.

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Quels sont les principaux risques associés à un investissement en Private Equity Immobilier ?

Les principaux risques incluent :

  • Risque de perte en capital : Investir dans des actifs non cotés comporte un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
  • Risque de liquidité : Les actifs immobiliers ne sont pas cotés en bourse, ce qui peut rendre leur revente difficile ou prolongée.
  • Risque de valorisation : La volatilité des marchés peut rendre difficile l’évaluation précise des actifs, affectant la valorisation des portefeuilles.
  • Risque de performance : Les objectifs de rendement, comme le TRI, sont des cibles sans garantie. Les conditions macroéconomiques peuvent rendre ces objectifs plus difficiles à atteindre.
  • Risque lié aux biens détenus : La valorisation des actifs est basée sur des estimations de marché, ce qui peut entraîner des incertitudes sur leur valeur réelle.

Quels types d'investisseurs peuvent investir dans les fonds Openstone ?

Les solutions Openstone sont accessibles à tous les types d’investisseurs, qu'ils soient non professionnels ou professionnels, qu'il s'agisse de personnes physiques ou personnes morales. Nous offrons également un accès dédié à nos partenaires, tels que les CGP et family offices, qui peuvent souscrire pour le compte de leurs clients via notre plateforme partenaire.