Le meilleur du private equity immobilier et de la dette privée.
‍Enfin ouvert à tous.

Nous avons noué des partenariats stratégiques avec les plus grands gérants d'actifs mondiaux tels qu'Ares, BlackRock, EQT, Goldman Sachs et Carlyle, des leaders incontestés du secteur.

Ces titans de la gestion d'actifs cumulent des centaines de milliards de dollars sous gestion à travers le monde, témoignant d'une expertise inégalée et d'un savoir-faire reconnu.

À propos

* L’investissement en Fonds Professionnel Spécialisé comporte des risques. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

NoS FLAGSHIP FUNDS

Openstone Prime

Private Equity Immobilier

Openstone Prime est un fonds de fonds diversifié sur plusieurs fonds de premier plan. En combinant des stratégies complémentaires, il vise à optimiser la performance, diversifier le portefeuille et réduire le risque. Ces fonds, habituellement réservés aux assureurs, fonds de pension et family offices, requièrent chacun un investissement minimum de $10 millions.

Type de fonds

Fonds Professionnel Spécialisé, déclaré à l'AMF

Investissement minimum

100 000 € ou 30 000 € sous conditions

Découvrir Prime

Openstone Yield

Diversified Private Debt (Dette Privée)

Openstone Yield est un fonds de fonds diversifié sur plusieurs fonds de dette privée de premier plan. Il combine des stratégies complémentaires sur toute la structure du capital : senior debt, junior debt, mezzanine, unitranche, equity like et opportuniste. Le fonds vise ainsi à optimiser la performance et réduire le risque en répartissant les investissements sur plusieurs gérants.

Type de fonds

Fonds Professionnel Spécialisé, déclaré à l'AMF

Investissement minimum

100 000 € ou 30 000 € sous conditions

Découvrir Yield

NOTRE RAISON D'ETRE

Démocratiser l'accès au rendement

Openstone, c'est une offre unique qui réunit les meilleurs gérants mondiaux du non-coté.
Grâce à notre expertise en matière d'investissement, nous sommes les pionniers d'un nouveau modèle qui vous permet de constituer des portefeuilles plus performants et mieux diversifiés.

Alignement d'intérêts

Nous avons développé notre activité pour nos clients. Nous ne recevons aucune rémunération de la part des gestionnaires de fonds. Nous accordons une importance particulière à la performance de nos fonds et investissons notre propre capital dans les sous-jacents que nous choisissons pour nos produits.

Focus sur le long-terme

Nous développons des partenariats à long terme avec les gestionnaires de patrimoine et apportons un soutien tout au long du cycle de vie de l'investissement des clients finaux. Avec Openstone, vous réduisez les tâches administratives et améliorez l'expérience client grâce à notre plateforme entièrement digitale.

Un accès unique

Nous ne sélectionnons que les meilleures opportunités d'investissement et notre équipe approuve moins de 10 % des fonds analysés. Nous aidons nos partenaires à accéder à des fonds uniques, performants et différenciants. Openstone vous permet d'offrir l'inaccessible à vos clients.

Openstone : votre partenaire pour investir dans l’immobilier avec expertise et simplicité

Openstone est votre site d’investissement immobilier privilégié pour investir en capital investissement immobilier (Private Equity Real Estate). L’accès aux plus grands fonds internationaux n’a jamais été aussi accessible.

Se tourner vers notre fonds de fonds (Openstone Prime) pour diversifier vos investissements à travers un portefeuille soigneusement sélectionné, spécialisé en private equity immobilier
Se tourner vers notre fonds de fonds (Openstone Yield) pour diversifier vos investissements à travers un portefeuille soigneusement sélectionné, spécialisé en dette privée (private debt)

Une plateforme pensée pour tous les investisseurs

Que vous soyez un investisseur expérimenté, un chef d’entreprise ou un particulier désireux de faire fructifier son patrimoine, Openstone vous propose des solutions hautement performantes, gérées par des experts reconnus. Nos solutions offrent des rendements attractifs tout en simplifiant votre démarche grâce à une expérience 100 % en ligne.

Notre plateforme s’adresse principalement à nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), Family offices (FO et MFO) et Banques Privées dans le but de leur fournir des solutions innovantes et uniques, basées sur de l’immobilier de haut rendement géré par les plus grands gérants immobiliers internationaux.

Tout se déroule en ligne directement sur notre plateforme d’investissement immobilier. Notre application est sécurisée et votre identité numérique est vérifiée à l’inscription pour vous assurer un maximum de protection. Avec la plateforme Openstone, vous pouvez souscrire à vos investissements de manière simple, fluide et sûre, confirmés par signature électronique. Nous vous enverrons systématiquement une confirmation de souscription pour chacun de vos investissements.

Des solutions diversifiées pour répondre à toutes vos ambitions

Parmi tous les véhicules d’investissement immobilier existants, vous pouvez choisir d’investir en direct via l’achat d’un bien immobilier, ou bien d'investir dans l’immobilier en ligne via la pierre papier : en SCPI, en OPCI, ou en crowdfunding immobilier notamment.

Le private equity immobilier s’inscrit comme une forme d’investissement immobilier indirecte, sans pour autant être intégré aux investissements “pierre papier”, du fait de son modèle. Il vous permet d'accéder à des stratégies innovantes, une plus grande diversification, avec une gestion active et des rendements significatifs, le tout désormais à portée de clic grâce à Openstone.

Une solution pour les professionnels du patrimoine

Openstone n’est pas qu’un site pour investisseur immobilier. Vous êtes un conseiller en gestion de patrimoine ou gestionnaire de patrimoine ? Vous avez la possibilité de consulter ou gérer directement les profils et investissements de vos clients sur l’application Openstone, tout en accédant à des outils de suivi performants.

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Espace presse

Puis-je sortir de mon investissement avant l’échéance ?

La liquidité du Private Equity Immobilier est traditionnellement restreinte, avec un engagement à moyen ou long terme.

Les sorties anticipées restent complexes et peuvent impliquer des décotes significatives sur votre capital initial. Vous devrez donc considérer votre investissement dans le Private Equity Immobilier comme un engagement à long terme.

Il s’agit d’un investissement adapté aux investisseurs capables de supporter une immobilisation prolongée de leurs fonds.

Quel est le processus de sélection des fonds chez Openstone ?

Le processus de sélection chez Openstone repose sur plusieurs critères clés :

Collaboration avec des gestionnaires de premier plan : Openstone travaille avec des leaders mondiaux de la dette privée et du private equity immobilier comme BlackRock, EQT, Ares, Carlyle, Goldman Sachs et LGT.
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Diversification des stratégies et des secteurs : Nous sélectionnons des fonds couvrant divers segments économiques et stratégies pour optimiser les performances tout en réduisant les risquess

Comment souscrire aux fonds proposés par Openstone ?

La souscription se fait de manière digitale et sécurisée via notre plateforme en ligne. Une fois votre inscription validée, vous pourrez choisir les solutions correspondant à votre profil de risque et souscrire en ligne de manière fluide et sécurisée.

Comment puis-je contacter Openstone pour obtenir plus d’informations ?

Nos experts restent à votre écoute pour toute question ou besoin d’assistance. Pour nous joindre, vous pouvez directement nous contacter en suivant ce lien:
https://openstone.com/contact

Qu’est-ce qu’un fonds de fonds ?

Un fonds de fonds investit dans plusieurs autres fonds, permettant ainsi une diversification accrue et une réduction des risques, tout en bénéficiant de la performance des meilleurs gestionnaires.

Les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) sont-ils pris en compte ?

Oui, Openstone sélectionne des fonds conformes aux critères ESG, souvent classés Article 8 selon la réglementation SFDR. Nos gestionnaires s'engagent dans la transition énergétique et soutiennent des initiatives ESG.

Quelles sont les stratégies d'investissement suivies par les fonds disponibles chez Openstone ?

Openstone propose plusieurs stratégies d’investissement adaptées aux différents profils d’investisseurs :

- Stratégie Core-Plus : Actifs de grande qualité déjà stabilisés, offrant des rendements réguliers et modérés.

- Stratégie Value-Add : Actifs nécessitant des rénovations pour augmenter leur valeur, avec un potentiel de rendement plus élevé.

- Stratégie Opportuniste : Actifs en difficulté ou sous-valorisés, ciblant des rendements très élevés mais avec un niveau de risque plus important.

Comment puis-je suivre la performance de mes investissements ?

Vous pouvez suivre la performance de vos investissements directement sur notre plateforme. Des rapports réguliers et détaillés vous seront également fournis.

Quelle est la durée d’un investissement en Private Equity Immobilier ?

L’horizon d’investissement pour cette classe d’actif et les types de fonds sélectionnés par Openstone est en général compris entre 8 et 12 ans. Cette période permet aux gestionnaires de mettre en place des stratégies de valorisation des actifs avant cession, maximisant ainsi les rendements potentiels des investisseurs.

Puis-je sortir de mon investissement avant l’échéance ?

Les fonds immobiliers en private equity sont peu liquides par nature. La sortie anticipée est donc difficile et sujette à des restrictions, avec des fenêtres de liquidité limitées. Nous vous recommandons de planifier votre investissement sur la durée prévue.

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Quels sont les principaux risques associés à un investissement en Private Equity Immobilier ?

Les principaux risques incluent :

Risque de perte en capital : Investir dans des actifs non cotés comporte un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
Risque de liquidité : Les actifs immobiliers ne sont pas cotés en bourse, ce qui peut rendre leur revente difficile ou prolongée.
Risque de valorisation : La volatilité des marchés peut rendre difficile l’évaluation précise des actifs, affectant la valorisation des portefeuilles.
Risque de performance : Les objectifs de rendement, comme le TRI, sont des cibles sans garantie. Les conditions macroéconomiques peuvent rendre ces objectifs plus difficiles à atteindre.
Risque lié aux biens détenus : La valorisation des actifs est basée sur des estimations de marché, ce qui peut entraîner des incertitudes sur leur valeur réelle.

Quels types d'investisseurs peuvent investir dans les fonds Openstone ?

Les solutions Openstone sont accessibles à tous les types d’investisseurs, qu'ils soient non professionnels ou professionnels, qu'il s'agisse de personnes physiques ou personnes morales. Nous offrons également un accès dédié à nos partenaires, tels que les CGP et family offices, qui peuvent souscrire pour le compte de leurs clients via notre plateforme partenaire.

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