Question 1

Pourquoi investir avec Openstone ?

Accepted Answer

Openstone donne accès à des fonds dits alternatifs auparavant réservés aux institutionnels et aux personnes très fortunées. Nous nous concentrons particulièrement sur les opportunités immobilières, la plus grande classe d'actifs au monde. Depuis 2008, il n'y jamais eu un meilleur moment pour investir dans l'immobilier compte tenu des baisses de prix observées depuis deux ans. Les fonds partenaires d'Openstone deploient leur capital actuellement sans stock d'actifs anciens, ils sont en position de profiter à plein de la crise actuelle.

Question 2

SCPI et Openstone, quelle différence ?

Accepted Answer

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), est un placement immobilier locatif de long terme, qui distribue un revenu potentiel à ses associés. Les revenus correspondent aux loyers perçus au prorata des parts investies. C'est donc avant tout un produit de rendement. Les gérants sont souvent des petites structures françaises avec des capacités d'investissement limitées. Ils ont peu ou pas d'équipes en dehors de la France et une diversification géographique restreinte.Openstone propose des produits très différents, centré sur la capitalisation et donc complémentaires aux SCPI. Nos partenaires gérants sont les plus grands groupes internationaux de gestion d'actifs, avec en moyenne €30 milliards d'immobilier sous gestion, sans comparaison avec les acteurs Français. Ils ont une présence globale avec des bureaux et des équipes partout dans le monde. Cela leur permet d'identifier et de réaliser les meilleurs investissements, peu importe la taille ou la localisation.Les retours sur investissement qu'ils cherchent à obtenir sont aussi singuliers: 10% de taux de rendement annualisé minimum. En effet, leurs investisseurs sont par nature très exigeants : fonds de pension, fondations, fonds souverains ou grandes fortunes. C'est aux côtés de ces grands acteurs qu'Openstone vous permet d'investir et vous offre ainsi des alternatives uniques aux placements habituels disponibles en France.

Question 3

Comment le private equity immobilier s'intègre dans un portefeuille ?

Accepted Answer

Bien que chaque portefeuille soit unique, les meilleurs gestionnaires d'investissement tels que KKR recommandent d'allouer de 20 à 30 % d'un portefeuille aux fonds alternatifs.Votre capital étant à risque, les conseillers d'Openstone vous accompagnent en étudiant votre situation personnelle et l'adéquation de ce type de placement en rapport à vos objectifs patrimoniaux.

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