EQT Exeter, le gestionnaire du fonds immobilier Core-Plus II, est la division immobilière du groupe EQT AB, le 3ème groupe mondial du non-coté et le 1er en Europe. La firme a 150 ans d’histoire et compte 1 800 professionnels dans le monde.
Stratégie d'investissement du fonds : focus sur des actifs logistiques en Europe, loués à long terme et de haute qualité.
Europe Logistics Core-Plus II a un focus sur l’appréciation et la valorisation à la sortie des actifs logistiques via des ventes large cap à des acheteurs institutionnels, générant ainsi une prime de portefeuille.
Ce fonds est réservé aux institutionnels et très grandes fortunes. Un fonds de pension Danois vient d'y investir €85 millions par exemple.
Entrepôts de grande surface : 65-75%, dernier km et centres de colis : 10-30%, industriel léger : < 10 %
Le fonds prévoit de déployer les capitaux levés pour acquérir des actifs diffus, les regrouper en portefeuille cohérents, puis les revendre en bloc.
Focus du fonds : acquérir des entrepôts de grande surface et du dernier kilomètre de grande qualité avec des baux long terme et générateurs de revenus.
Avec 34% de préférence, la logistique est considérée comme la catégorie la plus attractive en 2024 par les investisseurs dans l’enquête annuelle de CBRE. Devant le résidentiel (28%) et loin devant le bureau (17%).
Le meilleur du private equity immobilier, accessible à tous.
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